Instytucja prawa pierwokupu ogranicza uprawnionego co do swobody rozporządzenia przedmiotem sprzedaży, stanowi zastrzeżenie uprawnienia pierwszeństwa przy kupnie oznaczonej rzeczy w razie gdyby ta była komukolwiek…
Miesiąc: Styczeń 2017
Użytkowanie wieczyste nieruchomości, gruntu czy ziemi
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego…
Immisje, czyli zakłócanie korzystania z nieruchomości
Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia…
Przekraczający i zwykły zarząd nieruchomością wspólną przez współwłaścicieli
Zarząd to podejmowanie wszelkich decyzji i dokonywanie wszelkiego rodzaju czynności dotyczących przedmiotu wspólnego prawa, koniecznych lub przydatnych w toku gospodarowania, obejmujących sferę utrzymania, zabezpieczenia i…
Współwłasność i udział w nieruchomości, mieszkaniu, lokalu czy domu
Własność tej nieruchomości może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom (współwłasność). Przez nieruchomość rozumiemy nieruchomość zabudowaną, niezabudowaną, lokal, mieszkanie, dom itd. Udział w prawie własności wyraża zakres…
Czynsz w umowie dzierżawy nieruchomości: obniżenie, zmiana, brak zapłaty, opóźnienie i zwłoka
Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie oznaczony, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a w braku takiego zwyczaju - półrocznie…
Niewykonanie i nienależyte wykonanie umowy o roboty budowlane
Jeżeli strony w umowie nie przewidziały inaczej, odstąpienie od umowy musi być poprzedzone wyznaczeniem drugiej stronie dodatkowego terminu do wykonania umowy z zagrożeniem, iż w…
Umowa dzierżawy nieruchomości, gruntu, ziemi, pola czy gospodarstwa rolnego
Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu…
Pozew lub umowa o przeniesienie czy wykup własności działki, nieruchomości, budynku wzniesionego na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu
Samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na…
Zasiedzenie służebności gruntowej nieruchomości
Cel warunkujący możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej oraz służebności przesyłu powinien być aktualny co najmniej w dacie, w której upływa termin zasiedzenia lub w…