Zgodnie z przepisem art. 389 § 1 KC umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna…
Kategoria: Umowy
Domaganie się zawarcia przed sądem umowy przyrzeczonej lub przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, domu czy mieszkania
Zgodnie z przepisem art. 389 § 1 KC umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna…
Umowa o przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości, lokalu, mieszkania czy domu
Umowy przenoszące własność nieruchomości na rzecz wierzyciela i towarzyszące im zobowiązanie wierzyciela do przywrócenia stanu poprzedniego z datą wygaśnięcia wierzytelności powstają w związku z praktykowaną…
Kara umowna w umowie deweloperskiej kupna - sprzedaży nieruchomości, lokalu, mieszkania czy domu
Kara umowna jest w praktyce obrotu nieruchomościami praktycznie zawsze zastrzegana w sytuacji niewykonania, nienależytego czy nawet spóźnionego wykonania obowiązków umownych przez strony umowy deweloperskiej, kupna…
Odstąpienie i rozwiązanie umowy kupna sprzedaży nieruchomości, lokalu, budynku czy mieszkania
Art. 84 kodeksu cywilnego w § 1 stanowi, iż w razie błędu co do treści czynności prawnej można uchylić się od skutków prawnych swego oświadczenia…
Przedawnienie umowy przedwstępnej: zadatek, zaliczka, kara umowna i żądanie zawarcia umowy
Do niemożności zawarcia umowy przyrzeczonej w sytuacji, gdy strony w umowie przedwstępnej określiły termin jej zawarcia, dochodzi najpóźniej z upływem przedawnienia roszczenia o jej zawarcie.…
Odstąpienie, rozwiązanie i zerwanie umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości, domu, mieszkania czy lokalu
Umowa przedwstępna stanowi drogę dojścia do zawarcia umowy definitywnej. Posłużenie się przez strony umową przedwstępną znajduje z reguły uzasadnienie obiektywne i subiektywne. To pierwsze wyraża…
Kara umowna w umowie o roboty budowlane i dzieło: odstąpienie, obniżenie i zapłata
Możliwe jest zastrzeżenie umowne, mocą którego naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej sumy. Źródłem wspomnianego zastrzeżenia może…
Zadatek i zaliczka w umowie o roboty budowlane i dzieło
Zadatek jest obok umownego prawa odstąpienia, odstępnego i kary umownej pewnym dodatkowym zastrzeżeniem umownym, oddziałującym na zawiązany przez strony stosunek kontraktowy. W potocznym i szerokim…
Umowa przedwstępna kupna i sprzedaży nieruchomości, domu czy lokalu: odszkodowanie i żądanie jej zawarcia
Umowa przedwstępna jest instytucją prawa zobowiązań służącą stronom, które dążą do zawarcia określonej umowy, ale z jakichś powodów nie chcą lub nie mogą jej zawrzeć,…