Jako szczególnie naganne z punktu widzenia zasad uczciwego obrotu gospodarczego należy ocenić działanie podwykonawcy, który w porozumieniu z generalnym wykonawcą, a w tajemnicy przed inwestorem,…
Kategoria: Roboty budowlane
Zabezpieczenie i zwrot kaucji gwarancyjnej w umowie o roboty budowlane
Wykonawca a inwestor albo generalny wykonawca i podwykonawca mogą ustanowić umowne zabezpieczenie polegające na zatrzymaniu części kwoty wynagrodzenia należnego wykonawcy na poczet ewentualnych roszczeń z…
Umowa o roboty budowlane wykonawcy z podwykonawcą
W orzecznictwie Sądu Najwyższego powszechnie uznaje się, że o zakwalifikowaniu umowy jako umowy o roboty budowlane, o jakiej mowa w art. 647 i następnych kodeksu…
Zgoda i zapłata inwestora oraz wykonawcy podwykonawcy robót czy prac budowlanych
Z przepisu art. 6471 § 2 KC wynika wymóg zgody inwestora na zawarcie umowy o roboty budowlane z podwykonawcą. W doktrynie wskazuje się, że wymóg…
Prace geodezyjne jako roboty i prace budowlane
Brak jest podstaw, aby a priori wykluczać z zakresu umów zawieranych przez wykonawcę z podwykonawcą, o których mowa w art. 6471 KC, czynności prawnych, których…
Odbiór i częściowa zapłata za prace oraz roboty budowlane domu, budynku czy mieszkania
Odbiór częściowy i zapłata części wynagrodzenia za roboty budowlane nie rozlicza stron umowy ze skutkiem wygaśnięcia w tej części ich zobowiązań i nie pozbawia możliwości…
Zwolnienie wykonawcy z odpowiedzialności w przypadku powiadomienia inwestora o wadliwości materiałów lub na skutek wykonania robót według wskazówek inwestora
Jeżeli roboty budowlane zostały wykonane wadliwie, inwestor może realizować uprawnienia wynikające z rękojmi (art. 637 i art. 638 KC w związku z art. 656 KC)…
Zawiadomienie inwestora przez wykonawcę o wadliwym i błędnym projekcie budowlanym
Sporządzenie projektu budowlanego musi być wolne od wad, albowiem konsekwencją błędów tu popełnionych są błędy w wykonawstwie. Jeżeli dostarczona przez inwestora dokumentacja, teren budowy, maszyny…
Rozwiązanie, wypowiedzenie czy odstąpienie od umowy o roboty budowlane, a gwarancja zapłaty
Wobec charakteru regulacji ustawowej odnoszącej się do gwarancji bankowej (ubezpieczeniowej) ocena zakresu obowiązków i możliwego sposobu obrony gwaranta w ramach stosunku gwarancji wymaga uwzględnienia treści…
Prawo żądania gwarancji zapłaty przy robotach budowlanych
Stosownie do art. 6491 § 1 KC gwarancji zapłaty za roboty budowlane, inwestor udziela wykonawcy (generalnemu wykonawcy) w celu zabezpieczenia terminowej zapłaty umówionego wynagrodzenia za…