Zasiedzenie jest instytucją, prowadzącą do nabycia prawa na skutek upływu czasu. Umożliwia ono, sankcjonując stan faktyczny, usunięcie długotrwałej niezgodności między stanem prawnym a stanem posiadania.…
Kategoria: Zasiedzenie nieruchomości
Zasiedzenie drogi czy ulicy
Nieruchomość przeznaczona pod drogę publiczną może stanowić tylko własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (art. 2a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o…
Domniemanie posiadania samoistnego współwłaściciela przy zasiedzeniu nieruchomości czy domu
Nie budzi wątpliwości, ani w judykaturze, ani w literaturze pogląd, że dopuszczalne jest zasiedzenie udziałów we współwłasności. Do nabycia przez zasiedzenie udziałów we współwłasności, dochodzi,…
Domniemanie posiadania samoistnego zasiedzenia nieruchomości, domu czy ziemi
Instytucja zasiedzenia jest jednym ze sposobów nabycia własności rzeczy i następuje z mocy prawa Jeżeli przedmiotem zasiedzenia jest nieruchomość, do nabycia własności dochodzi po wykazaniu,…
Doliczenie posiadania poprzednika przy zasiedzeniu nieruchomości
Przewidziane w art. 336 KC rozumienie posiadacza samoistnego jako tego, kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel, prowadzi do wniosku, że powołanie się na takie posiadanie…
Kto i jak może udowodnić zasiedzenie nieruchomości?
Istota instytucji zasiedzenia polega na nabyciu prawa przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu. Podstawową funkcją zasiedzenia jest…
Zasiedzenie części czy udziału we współwłasności nieruchomości czy domu
Spełnienie przesłanki samoistności posiadania nieruchomości w rozumieniu art. 336 i art. 172 KC, wymaga wykazania przez posiadacza, który nie jest właścicielem, podejmowania w określonym czasie…
Zasiedzenie służebności przesyłu jako trwałego i widocznego urządzenia
Ustawa nie precyzuje pojęcia „trwałego i widocznego urządzenia”, pozostawiając uściślenie tego określenia wykładni na tle konkretnego stanu faktycznego. W judykaturze przyjmuje się, że za trwałe…
Posiadanie samoistne służebności przesyłu niezbędne do zasiedzenia
Wedle art. 336 KC posiadanie samoistne oznacza stan władztwa nad rzeczą odpowiadający posiadaniu właścicielskiemu. Posiadacz samoistny włada rzeczą "jak właściciel" oraz czyni to „dla siebie”…
Zasiedzenie służebności przesyłu
W orzecznictwie ugruntowane jest trafne stanowisko, w myśl którego dopuszczalne jest nabycie służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu w drodze zasiedzenia (tak Sąd Najwyższy w postanowieniu…