Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki, chyba że z danego stosunku prawnego mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu. Hipoteka zabezpieczająca…
Blog
Zasiedzenie nieruchomości lub domu
Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).…
Służebność drogi koniecznej do budynku, nieruchomości i drogi publicznej: ustanowienie i wynagrodzenie
Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia…
Służebność przesyłu: ustanowienie, zmiana i odszkodowanie
Służebność przesyłu, to sytuacja, gdy nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca…
Wypłata pieniędzy z mieszkaniowego rachunku powierniczego
Bank wypłaca deweloperowi środki pieniężne wpłacone przez nabywcę na zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy po otrzymaniu odpisu aktu notarialnego umowy przenoszącej na nabywcę prawo w stanie…
Prospekt informacyjny i obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej
Deweloper, który rozpoczyna sprzedaż obowiązany jest sporządzić prospekt informacyjny dotyczący danego przedsięwzięcia deweloperskiego. W przypadku wyodrębnienia z przedsięwzięcia deweloperskiego zadania inwestycyjnego prospekt informacyjny sporządza się dla…
Służebność gruntowa nieruchomości - powstanie, zakres i podział
Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym…
Odstąpienie od umowy deweloperskiej
Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej: 1) jeżeli umowa deweloperska nie zawiera elementów, o których mowa TUTAJ; 2) jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej…
Co powinna zawierać umowa deweloperska?
W dokumencie umowy deweloperskiej należy zamieścić informacje, które są aktualne zasadniczo na dzień jej zawarcia. W przypadku gdy informacje zamieszczone w dokumencie umowy deweloperskiej uległy…
Mieszkaniowy rachunek powierniczy dewelopera
Dla przedsięwzięcia deweloperskiego deweloper zawiera umowę o prowadzenie otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego, zwanego dalej "mieszkaniowym rachunkiem powierniczym". Bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy ewidencjonuje…