Budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.…
Miesiąc: Styczeń 2018
Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste
Do oddania gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności…
Sprzedaż i darowizna nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste
Użytkownik wieczysty może rozporządzać przysługującym mu prawem. Do dokonania rozporządzenia prawem użytkowania wieczystego nie jest potrzebna ani zgoda właściciela, ani powiadomienie go o tym zdarzeniu.…
Przedawnienie wynagrodzenia za korzystanie, naprawienie szkody, zapłatę, odszkodowanie, zwrot pożytków i nakładów na nieruchomość, lokal, budynek, mieszkanie czy grunt
Roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody…
Zapłata, zwrot nakładów i przywrócenie stanu poprzedniego nieruchomości, lokalu, mieszkania, domu, budynku czy ziemi
Art. 227 kodeksu cywilnego stanowi, że samoistny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z nieruchomością, chociażby stały się jej częściami składowymi. Jednakże…
Korzenie, gałęzie, drzewa i owoce na nieruchomości oraz gruncie sąsiednim
Drzewa i inne rośliny rosnące na nieruchomości należą od chwili ich zasadzenia lub zasiania do właściciela gruntu, jako części składowe tego gruntu. W wypadku gdy…
Przejście praw i obowiązków z umowy deweloperskiej po zakupie nieruchomości, lokalu czy mieszkania z wadami budowlanymi
Sprzedaż nieruchomości przez kupującego nie powoduje przejścia na nabywcę uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości, kupujący może jednak przelać na nabywcę uprawnienia do…
Umowa o przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości, lokalu, mieszkania czy domu
Umowy przenoszące własność nieruchomości na rzecz wierzyciela i towarzyszące im zobowiązanie wierzyciela do przywrócenia stanu poprzedniego z datą wygaśnięcia wierzytelności powstają w związku z praktykowaną…
Własność przestrzeni nad i pod powierzchnią nieruchomości, gruntu czy ziemi
Własność gruntu w granicach określonych przez społeczno - gospodarcze przeznaczenie gruntu rozciąga się wszak na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Oznacza to prawo właściciela…
Zapłata, odszkodowanie i zwrot nakładów oraz wydatków na nieruchomość, budynek, dom, grunt czy ziemię
Samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z nieruchomości. Zwrotu innych…