Należy wyjaśnić, iż zgodnie z art. 172 § 1 KC posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu…
Kategoria: Zasiedzenie nieruchomości
Zawezwanie do próby ugodowej przy zasiedzeniu
Bieg zasiedzenia przerywa się przez każdą czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw lub egzekwowania roszczeń danego rodzaju albo przed sądem polubownym,…
Płacenie podatków a zasiedzenie nieruchomości czy domu
Przesłankami nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie jest posiadanie samoistne (władanie rzeczą jak właściciel) przez określony czas zależny od dobrej (20 lat) lub złej wiary (30…
Oddalenie albo odrzucenie zasiedzenia
Nie budzi wątpliwości, że w postanowieniu stwierdzającym nabycie własności przez zasiedzenie, opisać należy przedmiot nabycia, wymienić osobę, która własność w tym trybie nabyła, a jeżeli…
Kto, kiedy i na czyją rzecz zasiedzi nieruchomość czy dom
Normując postępowanie w sprawach o stwierdzenie zasiedzenia w art. 609 i 610 KPC, ustawodawca określił podmioty uprawnione do złożenia wniosku, wskazał na konieczność zarządzenia przez…
Zasiedzenie nieruchomości przez męża i żonę, czyli małżonków
Nieruchomość nabyta przez zasiedzenie w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej, staje się składnikiem majątku wspólnego także wtedy, gdy jej posiadaczem był tylko jeden z małżonków…
Doliczenie posiadania małżonka (męża czy żony) przy zasiedzeniu nieruchomości czy domu
Z reguły zasiedzieć może tylko ta osoba, która bez przerwy posiada rzecz przez okres wymagany do nabycia prawa. Polskie prawo dopuszcza możność doliczenia posiadania przez…
Kurator dla osoby nieobecnej czy nieznanej w sprawie o zasiedzenie nieruchomości lub domu. Co zrobić jak nie znamy właściciela albo jego adresu?
Zasiedzenie jest instytucją, prowadzącą do nabycia prawa na skutek upływu czasu. Umożliwia ono, sankcjonując stan faktyczny, usunięcie długotrwałej niezgodności między stanem prawnym a stanem posiadania.…
Zasiedzenie drogi czy ulicy
Nieruchomość przeznaczona pod drogę publiczną może stanowić tylko własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (art. 2a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o…
Domniemanie posiadania samoistnego współwłaściciela przy zasiedzeniu nieruchomości czy domu
Nie budzi wątpliwości, ani w judykaturze, ani w literaturze pogląd, że dopuszczalne jest zasiedzenie udziałów we współwłasności. Do nabycia przez zasiedzenie udziałów we współwłasności, dochodzi,…