Każdy współwłaściciel jest z mocy ustawy uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej w takim zakresie, jaki nie wyłącza takiego samego posiadania innych współwłaścicieli, a więc do…
Kategoria: Współwasność nieruchomości
Porozumienie i ugoda co do sposobu korzystania z wspólnej nieruchomości, mieszkania czy domu
W art. 206 KC zostało wyodrębnione uprawnienie współwłaściciela do współposiadania i współkorzystania z rzeczy. Inne uprawnienia współwłaściciela obejmujące prawo do pobierania pożytków i innych przychodów…
Sprzedaż udziału w nieruchomości, domu czy mieszkaniu współwłaściciela
W przypadku przeniesienia własności dochodzi do pochodnego, translatywnego nabycia prawa przez nabywcę przy utracie tego prawa przez poprzedniego właściciela. W wyniku sukcesji singularnej na nabywcę…
Zniesienie współwłasności domu, nieruchomości lub mieszkania z powodu konfliktu i kłótni między współwłaścicielami
Zgodnie z art. 211 KC, każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że byłoby to sprzeczne z ustawą,…
Wyrok sądu zastępujący oświadczenie woli, zgodę czy umowę w sprawach nieruchomości, lokalu, domu, budynku, gruntu czy ziemi
Zgodnie z art. 64 kodeksu cywilnego prawomocne orzeczenie Sądu stwierdzające obowiązek danej osoby do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, zastępuje to oświadczenie. Komentowany przepis może być…
Przedawnienie wynagrodzenia za korzystanie, naprawienie szkody, zapłatę, odszkodowanie, zwrot pożytków i nakładów na nieruchomość, lokal, budynek, mieszkanie czy grunt
Roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody…
Zapłata, zwrot nakładów i przywrócenie stanu poprzedniego nieruchomości, lokalu, mieszkania, domu, budynku czy ziemi
Art. 227 kodeksu cywilnego stanowi, że samoistny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z nieruchomością, chociażby stały się jej częściami składowymi. Jednakże…
Zapłata, odszkodowanie i zwrot nakładów oraz wydatków na nieruchomość, budynek, dom, grunt czy ziemię
Samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z nieruchomości. Zwrotu innych…
Zaniechanie i zaprzestanie naruszania prawa własności nieruchomości, lokalu, mieszania, domu, budynku czy gruntu
Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad nieruchomością, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem…
Wynagrodzenie oraz odszkodowanie za używanie bez umowy i zgody nieruchomości, lokalu, mieszkania, budynku, czy gruntu
Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej…