Strona umowy dopuszcza się zwłoki, gdy nie spełnia świadczenia w terminie, a jeżeli termin nie jest oznaczony, gdy nie spełnia świadczenia niezwłocznie po wezwaniu przez…
Kategoria: Umowy
Wykonanie zastępcze w umowie o roboty budowlane i dzieło
W razie zwłoki dłużnika w wykonaniu zobowiązania czynienia, wierzyciel może, zachowując roszczenie o naprawienie szkody, żądać upoważnienia przez sąd do wykonania czynności na koszt dłużnika.…
Zmiana, cofnięcie i rozwiązanie umowy dożywocia nieruchomości
Jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą się między dożywotnikiem a zobowiązanym takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą…
Zapłata za umowę o roboty budowlane lub dzieło mimo jej niewykonania
Zamawiający nie może odmówić zapłaty wynagrodzenia mimo niewykonania dzieła, jeżeli przyjmujący zamówienie był gotów je wykonać, lecz doznał przeszkody z przyczyn dotyczących zamawiającego. Jednakże w…
Odstąpienie, rozwiązanie i wypowiedzenie umowy o roboty budowlane i dzieło
Przypadki uprawniające do odstąpienia od umowy o roboty budowlane lub dzieła są przez strony kształtowane bardzo różnie. Z punktu widzenia zamawiającego możliwe jest ustalenie, przykładowo,…
Odwołanie oraz rozwiązanie umowy darowizny z powodu niedostatku, niewdzięczności i błędu
Darczyńca może odwołać darowiznę jeszcze niewykonaną, jeżeli po zawarciu umowy jego stan majątkowy uległ takiej zmianie, że wykonanie darowizny nie może nastąpić bez uszczerbku dla…
Prawo odkupu nieruchomości: istota, umowa, kupno, sprzedaż, wykonanie i termin
Prawo odkupu może być zastrzeżone na czas nie przenoszący lat pięciu; termin dłuższy ulega skróceniu do lat pięciu.Prawo odkupu wykonywa się przez oświadczenie sprzedawcy złożone…
Umowa darowizny nieruchomości: forma, obowiązki, odpowiedzialność i wady
Przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Dla oceny charakteru prawnego umowy darowizny nie ma znaczenia konkretny…
Umowa pierwokupu nieruchomości: kupno, sprzedaż, wykonanie, termin, odpowiedzialność i cena
Instytucja prawa pierwokupu ogranicza uprawnionego co do swobody rozporządzenia przedmiotem sprzedaży, stanowi zastrzeżenie uprawnienia pierwszeństwa przy kupnie oznaczonej rzeczy w razie gdyby ta była komukolwiek…
Czynsz w umowie dzierżawy nieruchomości: obniżenie, zmiana, brak zapłaty, opóźnienie i zwłoka
Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie oznaczony, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a w braku takiego zwyczaju - półrocznie…