Skutki zwłoki dłużnika w wykonaniu zobowiązań z umowy wzajemnej regulują art. 491-493 KC. Uprawniony do odstąpienia od umowy wzajemnej z uwagi na zwłokę dłużnika w…
Blog
Kara umowna za opóźnienie czy zwłokę w pracach, robotach budowlanych z powodu złej pogody i deszczu
W granicach swobody kontraktowej (art. 3531 KC, art. 473 § 1 KC) strony mogą umownie ukształtować zakres odpowiedzialności, kompensacji i rozkład ryzyka ponoszenia skutków niewykonania…
Umowa przedwstępna zakupu i sprzedaży nieruchomości, lokalu, mieszkania czy domu
Zgodnie z przepisem art. 389 § 1 KC umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna…
Zapewnienie o nieistnieniu oraz zatajenie wad budowlanych nieruchomości, domu, mieszkania czy budynku
Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z…
Niedogrzanie lokalu sąsiedniego oraz mostki termiczne mające wpływ na temperaturę i wilgoć lokalu
Stanowisko co do braku ogrzewania klatki schodowej czy lokalu sąsiedniego oraz niepełnego wykorzystania garażu jako okoliczności obciążających wspólnotę mieszkaniową lub właścicieli lokali, a nie stronę…
Grzyb i zawilgocenie ścian lokalu, mieszkania, domu czy budynku
Zgodnie z art. 556 § 1 KC, sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę zmniejszającą jej wartość lub użyteczność ze względu na…
Odstąpienie i rozwiązanie umowy kupna nieruchomości, lokalu czy domu z powodu jego wad oraz zwrot zapłaconych pieniędzy
Co, gdy zakupiona przez nas nieruchomość,, lokal, mieszkanie czy dom posiada wady utrudniające albo uniemożliwiające zamieszkanie w nim? Dziś przedstawimy to na przykładzie ciekawej sprawy…
Zniesienie współwłasności i podział nieruchomości przez przyznanie jej na współwłasność dotychczasowym współwłaścicielom
W myśl art. 622 KPC w postępowaniu o zniesienie współwłasności Sąd powinien dążyć do uzyskania zgodnego wniosku współwłaścicieli co do podziału rzeczy wspólnej i orzec…
Niemożność przyznawania składnika majątkowego uczestnikowi postępowania o podział i zniesienie współwłasności wbrew jego woli
Podział rzeczy wspólnej w ramach zniesienia współwłasności powinien co do zasady nastąpić stosownie do wielkości udziałów, a wydzielone części tej rzeczy powinny wartością odpowiadać wielkości…
Zniesienie współwłasności i podział nieruchomości, domu czy budynku przez ustanowienie odrębnych własności lokali
Przepisy ustawy o własności lokali wskazują cztery sposoby ustanowienia odrębnej własności lokali: umowę o ustanowieniu odrębnej własności lokalu (art. 7 i 8), wykonanie umowy zobowiązującej…