Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez wykonawcę…
Miesiąc: sierpień 2018
Rozbiórka obiektu budowlanego, domu czy budynku jako przedmiot umowy o roboty budowlane
Umowa o roboty budowalne została wprowadzona do systemu prawnego początkowo jako podtyp umowy o dzieło, zawieranej w stosunkach między jednostkami gospodarki uspołecznionej. Dopiero na podstawie…
Wynagrodzenie ryczałtowe i kosztorysowe za prace dodatkowe w umowie o roboty budowlane
W umowach o roboty budowlane, podobnie jak w umowach o dzieło stosuje się zasadniczo dwa rodzaje wynagrodzenia: wynagrodzenie ryczałtowe i kosztorysowe. Wynagrodzenie ryczałtowe polega na…
Sprzedaż udziału w nieruchomości, domu czy mieszkaniu współwłaściciela
W przypadku przeniesienia własności dochodzi do pochodnego, translatywnego nabycia prawa przez nabywcę przy utracie tego prawa przez poprzedniego właściciela. W wyniku sukcesji singularnej na nabywcę…
Domaganie się zawarcia przed sądem umowy przyrzeczonej lub przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, domu czy mieszkania
Zgodnie z przepisem art. 389 § 1 KC umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna…
Rozliczenie i odszkodowanie z współwłaścicielami za korzystania z nieruchomości wspólnej, lokalu czy mieszkania
Pojęcie współwłasności dopuszcza różne sposoby posiadania i korzystania z rzeczy wspólnej przez współwłaścicieli. Mieści się w nim bezpośrednie i wspólne posiadanie całej rzeczy oraz korzystanie…
Odmowa odbioru robót i prac budowlanych z powodu ich wadliwości oraz błędów
Generalny obowiązek odebrania obiektu przez inwestora wynika z art. 647 KC, zaś protokół odbioru powinien stanowić „umowną datę graniczną”, po której powstaje potrzeba ewentualnego usunięcia…