Sam podział quoad usum jest umową nienazwaną i zgodnie z zasadą swobody umów może być - co do zasady - tak ukształtowany jak tylko jest…
Miesiąc: styczeń 2018
Zniesienie współwłasności nieruchomości, lokalu, budynku, mieszkania czy gruntu
Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim…
Zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez podział nieruchomości
Podział fizyczny jest podstawowym sposobem zniesienia współwłasności, preferowanym przez ustawodawcę. Oznacza to, że, gdy zniesienie współwłasności następuje na podstawie orzeczenia, sąd powinien brać pod uwagę…
Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu na nieruchomością wspólną
Do rozporządzania nieruchomością wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały…
Współwłasność nieruchomości, lokalu, gruntu i budynku
Współwłasność to szczególny rodzaj własności charakteryzujący się tym, że ta sama nieruchomość, w tym samym czasie, jest własnością kilku osób, których uprawnienia mają tę samą treść. Na…
Szkoda, wady budowlane i odszkodowanie przez wykonanie prac oraz robót budowlanych
Odszkodowanie ma postawić wierzyciela (inwestora) w takiej pozycji majątkowej, w jakiej znajdowałby się, gdyby umowa została należycie wykonane. Inwestor musi wykazać, że nie osiągnięto przewidzianego…