Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad nieruchomością, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem…
Miesiąc: styczeń 2018
Wynagrodzenie oraz odszkodowanie za używanie bez umowy i zgody nieruchomości, lokalu, mieszkania, budynku, czy gruntu
Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej…
Pozew o dopuszczenie do współposiadania wspólnej nieruchomości, lokalu, mieszkania, budynku czy domu
Uprawnienie współwłaściciela do współposiadania nieruchomości wspólnej nie oznacza, że zakres korzystania przez niego z nieruchomości wspólnej musi odpowiadać wielkości udziału we własności albo jakiemukolwiek innemu…
Zakazanie naruszenia własności nieruchomości, lokalu, budynku czy gruntu - powództwo windykacyjne
Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego nieruchomością, ażeby nieruchomość została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do…
Rozliczenie nakładów, dopłaty i spłaty przy podziale i zniesieniu współwłasności nieruchomości, lokalu, domu czy gruntu
Rolą postępowania o zniesienie współwłasności jest rozstrzygnięcie całokształtu stosunków prawnych łączących współwłaścicieli do chwili zniesienia współwłasności, a także wzajemnych roszczeń z tytułu posiadania nieruchomości. W…
Zwrot i rozliczenie pożytków, przychodów i nakładów na nieruchomość wspólną współwłaścicieli
Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów, a w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane…
Działanie współwłaściciela nieruchomości bez zgody pozostałych współwłaścicieli – czynności zachowawcze
Każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Funkcją czynności zachowawczych jest ochrona wspólnego prawa do…
Sposób korzystania i posiadania przez współwłaścicieli z nieruchomości
Art. 206 kodeksu cywilnego stanowi, że każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania nieruchomości wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje…
Zgoda i jej brak na zarząd nieruchomością, lokalem, mieszkaniem czy domem wspólnym
Do czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.…
Wyznaczenie zarządcy nieruchomości przez sąd na wniosek współwłaścicieli
Każdy ze współwłaścicieli może wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy, jeżeli nie można uzyskać zgody większości współwłaścicieli w istotnych sprawach dotyczących zwykłego zarządu albo jeżeli…