Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia…
Miesiąc: Wrzesień 2016
Służebność przesyłu: ustanowienie, zmiana i odszkodowanie
Służebność przesyłu, to sytuacja, gdy nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca…
Wypłata pieniędzy z mieszkaniowego rachunku powierniczego
Bank wypłaca deweloperowi środki pieniężne wpłacone przez nabywcę na zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy po otrzymaniu odpisu aktu notarialnego umowy przenoszącej na nabywcę prawo w stanie…
Prospekt informacyjny i obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej
Deweloper, który rozpoczyna sprzedaż obowiązany jest sporządzić prospekt informacyjny dotyczący danego przedsięwzięcia deweloperskiego. W przypadku wyodrębnienia z przedsięwzięcia deweloperskiego zadania inwestycyjnego prospekt informacyjny sporządza się dla…
Służebność gruntowa nieruchomości - powstanie, zakres i podział
Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym…
Odstąpienie od umowy deweloperskiej
Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej: 1) jeżeli umowa deweloperska nie zawiera elementów, o których mowa TUTAJ; 2) jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej…
Co powinna zawierać umowa deweloperska?
W dokumencie umowy deweloperskiej należy zamieścić informacje, które są aktualne zasadniczo na dzień jej zawarcia. W przypadku gdy informacje zamieszczone w dokumencie umowy deweloperskiej uległy…
Mieszkaniowy rachunek powierniczy dewelopera
Dla przedsięwzięcia deweloperskiego deweloper zawiera umowę o prowadzenie otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego, zwanego dalej "mieszkaniowym rachunkiem powierniczym". Bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy ewidencjonuje…
Gwarancja bankowa i ubezpieczeniowa dewelopera
Deweloper zapewni nabywcy gwarancję bankową lub gwarancję ubezpieczeniową, na mocy której bank lub zakład ubezpieczeń wypłaci nabywcy - na jego żądanie - środki w wysokości…